A conto

Spred risikoen, behold boliglånet

Hvad gør man, hvis man er i tvivl, om man har det rette boliglån? Man beholder det.

Renten på boliglån er nu så lav, at der er stor interesse for at udnytte det optimalt. Skal man have et 3,5 pct. lån, eller skal man beholde sit flekslån, der er endnu billigere?

Man kan også vælge begge dele. Det er der faktisk flere økonomer, der mener, ville være en god idé. Fælles for økonomerne er, at de er ansat i de banker og …

Husk, du kan gå på pension som 60-årig

Uanset om vi hæver vores efterløn eller ej, om vores folkepensionsalder er 65, 67 eller 70 år, og uanset hvad politikerne ellers finder på, så er vi mange, der kan gå på pension, når vi fylder 60.

Der skulle være 2,4 mio. af os.

Og vi kan gøre det med god samvittighed. For vi har betalt selv.

Så mange af os har nemlig pensionsordninger, der er oprettet før 1. maj 2007. Og har man det, kan man gå som 60-årig og betale almindelig …

Kvinder tænker økonomi som i 1950′erne

Påstanden kommer ikke fra mig. Man kan sige, at jeg loyalt videregiver den. Den kommer fra Danske Familieadvokater, der har fået analysebureauet Epinion til at undersøge kvinders forhold til økonomi. Og nu kommer vi til det:

Hvad angår pension, opsparing og økonomisk sikkerhed, lever de fleste danske kvinder som i 1950′erne, fastslår formanden for Danske Familieadvokater, Helle Larsen – altså som, om de gik hjemme, sørgede for mad på bordet kl. 18.00 præcist og ydmygt måtte bede om husholdnings- og lommepenge …

Nyt “drømmelån” kun for spekulanter

REVIDERET VERSION
Vi skal lige have det helt på det rene: Dette er ikke en kritik af Nykredit, der var først med et afdragsfrit 3,5 pct. lån uden afdrag. For lånet kan være en rigtig god idé, men kun for spekulanter eller boligejere, der er klar til at løbe en risiko.

For dem er 3,5 procent-lånet et drømmelån. Det er så billigt i ydelse, at det reelt kan konkurrere med flekslånene, og i modsætning til dem beskytter det restgælden optimalt, når renten …

Fri mig for bankanalyser

Bankerne skal spare penge. Jeg har et forslag: Luk analyseafdelingerne, spar penge og os andre for en masse unødvendigt flimmer.

Sat på spidsen: Hvis analyseafdelingerne i virkeligheden kunne finde ud af at analysere, så ville vi vel ikke have haft nogen finanskrise.

Jeg erkender, det er sat på spidsen.

Og inden jeg går videre, griber jeg lige i egen brystkasse. Hvis ikke vi medier viderebragte analyserne, ville de simpelthen dø. På Jyllands-Postens Pengeredaktion, som jeg har ansvaret for, bruger vi analyser, men kravet …

Historisk usikkerhed om boliglån

Det danske realkreditsystem er genialt - undskyld var genialt.

For der er nu skabt historisk usikkerhed om det. Hvem har skabt usikkerheden?

Jo, det har realkreditsektoren selv. Usikkerheden er så stor, at de store pensionskasser, den nuværende og tidligere overvismand samt andre eksperter offentligt advarer sektoren om at blive enig i, hvad der skal ske. Ellers er der risiko for, at såvel danske som udenlandske investorer nægter at røre ved de danske obligationer.

Lige lidt baggrund. Det danske realkreditsystem er ca. 200 …

F1-lånet har sejret sig selv ihjel

Man opfinder et lån. Man konstaterer, det bliver en overvældende succes. Man afskaffer det igen!

Sådan lyder den korte, kække version om F1-lånet, der er et boliglån med årlig rentetilpasning. Altså låneren får en ny rente hvert år.

Det har været markedets billigste lån i ca. 16 år med en gennemsnitsrente omkring 3,5 pct. På intet tidspunkt har fast forrentede lån været billigere. Så hvis man havde valgt et etårigt flekslån fra begyndelsen i 1996, ville man have sparet en masse penge …

Bolignedtur langt fra slut

Huspriserne er faldet i 81 af landets 98 kommuner. Det viser nye tal fra Realkreditrådet, der nu har fjerde kvartal af 2011 med i sin statistik. Det er ikke overraskende.

At Realkreditrådet, Realkreditforeningen, Nykredit og hvem der nu ellers har kommenteret tallene antyder, at det formentlig kommer til at gå bedre i 2012, kan heller ikke overraske - desværre!

Men det holder ikke. Der er intet belæg for at tro på, at boligmarkedet vender i 2012 eller 2013 for den sags skyld. …

Panik før lukketid for efterlønnen?

Nu sker det snart. Fra den 2. april kan vi bede om at hæve vores efterløn i utide - hvis vi vil. I disse dage sender a-kasserne breve ud til deres medlemmer med information og opfordring til at deltage i orienteringsmøder.

Læs de breve, grundigt. Få rådgivning ikke kun fra a-kassen, men også fra din bankrådgiver eller pensionsrådgiver, hvis du har en sådan. Det er vigtigt at høre fra så mange sider som muligt, men beslutningen er i sidste ende din …

Fristende at tage et “gratis” lån

Det kræver kun minimal brug af en lommeregner for at finde ud af, at det i princippet er gratis at låne, hvis man tager et flekslån i øjeblikket. Nordea Kredit har netop overstået sin auktion over flekslån, og det etårige endte i et rekordlavt niveau med en rente på 0,87 pct.

Inflationen - altså prisstigningerne - er i øjeblikket 2,8 pct. Så hvis man fratrækker den rente, bidraget og indregner skatteværdien af fradraget koster det reelt minus 1,7 pct. at optage …